Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : À partir de 529 840 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 776 € HT
Taxe foncière : 3 552 € HT/an
Taxe bureaux : 1 080 € /m²/an

Charges et taxes estimatives :
Charges copropriété : 6 €/m²
Taxe foncière : 12 €/m²
Taxe bureaux : 10 €/m²

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 2023
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 500,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Chambre froide
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Pont roulant
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied
• Monte charge

Extérieur :
Portail avec contrôle d'accès
Voirie Lourde
Luminaires enseignes

Bâtiment :
Façade contemporaine - bois, acier, aluminium.
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétalisées
Structure métallique - Toiture bac acier - Isolation réglementée
Puissance EDF : Tarif Jaune (48 KVA) par lots

Activité/stockage :
Hauteur : 7 m sous ferme / 4 m 30 sous dalle
Dallage industriel quartzé : 3 tonnes/m²
Éclairage naturel par skydomes zénithal
Éclairage LED - 200 Lux
Porte sectionnelles motorisable : 3m50 * 4m
Chauffage par aérotherme électrique
Désemfumage

Accueil RDC :
Surcharge : 500kg/m²
Carrelage
WC PMR
Isolation RT 2012
Faux plafond en dalles minérales 60*60 cm
Éclairage LED 350 lux

Bureaux/Show room R+1 :
Moquette en dalle ou Pvc
Plinthe pour recevoir câblage informatique
WC
Isolation RT 2012
Faux plafond en dalles minérales 60*60 cm
Éclairage LED 350 lux
Chauffage rayonnant électrique

Nous consulter pour aménagements complémentaires :
Modification/Suppression accueil et bureaux.
Cloisonnent
Climatisation
Vestiaire
Ponts roulants
Chambres froides

Les lots peuvent fusionner pour en former qu'un seul.