SISTOM vous propose à la vente des locaux d'activités à la vente sur la commune de Montmagny.

Surface disponible à partir de 296 m².

Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 7m50, d'une charge au sol de 3T/m² et d'une aire de manoeuvre pouvant recevoir les poids lourds.

Prix de vente : 3 486 920 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 000 € HT/an

- Extérieurs
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- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
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- Bâtiment
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- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et
- verre (retardateur d'effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7,5 m moyens
- sous mezzanine 4m20
- Tarif jaune 48 KVA
- Toiture végétalisée au-dessus de la mezzanine
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- Activité / Stockage
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- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique
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- Bureaux, showroom, locaux sociaux
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- 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
- Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 -Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- 1 prise de service dans les hall d'entrée
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
- 2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
- Détecteur de présence dans les sanitaires

Transilien : Ligne H