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Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à vendre à partir de 1 798 m²

VENDU1
Référence : 202030017009
Entrepôts / Locaux d'activités
1 798 à 3 845 m2
95380 Louvres
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Annonceur : DBX CONSEIL
A partir de 2 382 362 €

Bail : 3/6/9

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, la ville de LOUVRES propose une gamme d'immeubles industriels et/ou logistiques dans un cadre paysager. Elle est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus.
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale, détecteur de présence dans les sanitaires
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Carrelage (RDC) et moquette en dalle (R+1), peinture murale, faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LEDS encastrés dans le faux plafond
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur)
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4 m x 4,50 m
Chauffage par aérothermes gaz
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
A1 - A104 - A3
Nombreuses lignes
Louvres (D)
Prix de vente : 1 325 euros/m²/HT

Prix

Prix de vente : 2 382 362 €

Taxe foncière : 12 € HT/an

Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 325 euros/m²/HT

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Mallein Gérin~ 178 m (soit 2 min à pied) 6
Gare de Louvres~ 1,3 kmtransilien
Gare des Noues~ 2,4 kmtransilien
Gare de Goussainville~ 3,7 kmtransilien
Gare RER Roissy Pôle~ 4,9 kmrerLigne B
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 4,4 km
Aéroport Paris Orly~ 36,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
  • Sanitaires

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DBX CONSEIL


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