Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à vendre à partir de 1 798 m²

A vendre, à louer, à Louvres (95) deux lots d'activités et bureaux à construire (VEFA) 3 879 m² divisible à compter de 1 815 m². Ce Programme neuf est situé dans une ZAC de qualité sécurisée et arborée à proximité immédiate de Roissy CDG.
Excellente situation géographique (Au pied de l'A104) et proche RER.

- Prix de vente :
BAT A : 2 712 275 € HT
BAT B : 2 382 350 € HT
- Loyer global :
BAT A : 214 935 € HT/HC/an
BAT B : 188 790 € HT/HC/an
- Taxe foncière : Nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Surface : 3 845 m² divisibles dès 1 798 m²

Etat des locaux : Neuf
Activités :
Accès à quai
Accès plain-pied
H.sous Plafond : 9m
Charge/sol : 3 T/m²
Bureaux :

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1693 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 204 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1444 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 150 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 204 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 150 m²

En prise directe avec l'A104 qui permet de rejoindre les autoroutes A1 et A3 en 5 min; l'A86 en 15 min et l'A4 en 30 min
En face de l'aéroport de Roissy-CDG
RER D tous les 15 mn
Le temps de trajet entre Paris-Nord et Louvres est de 25 minutes.
La gare de Louvres est située à 600 mètres de la Butte aux Bergers.