Entrepôt / Local d'activité à 95380 Louvres à vendre à partir de 1 815 m²

Bail : 3/6/9

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à la location ou la vente à partir de 1 521m2 à Louvres et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
Le site propose une desserte incomparable : A1, A104, A3, La Francilienne....

Bureaux :
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, toiture végétalisée,
- Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle ou PVC au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique avec postes de travail câblés
- Prises de courant
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques
Activités :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Hauteur sous poutre 7m
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Sur site :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique - Voirie lourde
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

Prix de vente : À partir de 5 139 675 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Transports en commun :
- RER D "Louvres"
Transports routier :
- accès rapide à l'A1 - 7min
- proximité immédiate avec la N184 et D317

Jules Ferry~ 120 m (soit 2 min à pied) 34
Gare des Noues~ 509 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 5,8 km
Aéroport Paris Orly~ 35,0 km