Situé à 5 min à pieds de la Gare SNCF de Groslay (Ligne H) et bénéficiant d'un accès direct à la Route Nationale 1, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf clé en main d'une surface totale 2476 m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Ce bâtiment est divisible en deux cellules de 1238 m². Un format idéal pour un utilisateur/investisseur. 8 mètres de hauteur libre. Quai de déchargement, porte sectionnelle de plain pied. Places de parking privatives Disponibilité 9 mois après accord.
. Bâtiment indépendant neuf / Clé en main
. Façade en bardage double peau
. Couverture : Bac acier Multicouche isolée.
. Performances énergétiques des infrastructures
. Espaces verts paysagés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Site clos et sécurisé
. Zone d'accueil carrelé avec sanitaire PMR
. Bureaux en Open Space (aménageable)
. Moquette dans l'espace bureau
. Peinture murale
. Faux plafonds avec luminaires encastrés LED
. Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
. Convecteurs radiants électriques avec thermostat dans le zone bureau sanitaire PMR (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
. Chauffage par aérotherme gaz
. Haut. Libre sou poutre : 8 m
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Syndromes et éclairage zénithal
. Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
. Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
. Quai de déchargement
. Porte sectionnelle de plain-pied (4x4.20)
. Puissance électrique : 150 kVA
. Tarif jaune
. Local technique
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 20 min
N1
A1 et A86
SNCF Ligne H Gare de Groslay
RER D Gare de Garges Sarcelles
Tramway Ligne 5 Gare de la Butte Pinson
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 2 909 300 €
Taxe foncière : 11 € HT/an
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
