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Entrepôt / Local d'activité à 95410 Groslay à vendre à partir de 224 m²

VENDU1
Référence : 202030014339
Entrepôts / Locaux d'activités
224 à 451 m2
95410 Groslay
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Annonceur : CEGEREM
Nous consulter

Bail : 3/6/9

Idéalement situé en entrée de ville, proche commerce et gare, CEGEREM vous propose des surfaces des locaux d'activités tertiaires de plain-pieds dans un bâtiment neuf.

Possibilité de louer des surfaces de bureaux dans les étages supérieur.


Places de stationnement prévues en nombre.
Bâtiments conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau, permettant de limiter les charges inutiles.

AVANTAGES :

Bâtiment neuf

Site clos et sécurisé

Climatisation

Ascenceur desservant les étages supérieurs

Un accès direct à Paris (11 km)

La proximité de Roissy

L'arrivée de l'avenue intercommunale du Parisis

Deux gares, Groslay et Saint-Brice, et la modification d'une ligne de bus qui permettra de relier la Gare d'Epinay Villetaneuse (Tangentielle Nord) au T5 via la Gare de Groslay.

Prix

Prix de vente : Nous consulter

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 2 255 € HT/an
Taxe foncière : 4 059 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Informations complémentaires
  • Divisible

- Ascenseur
- Charge au sol : 3T / m²
- Climatisation type VRV
- Digicode
- EDF Tarif jaune
- Hall accueillant
- Interphone
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle : 2,5 x 3 m
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Voirie légère pour les emplacements de stationneme
- Voirie lourde pour les aires de man?oeuvre et de cir

Emplacement et accès

A 13 km de l'aéroport du Bourget
Gare SNCF Ligne H accessible à pied

Prestations
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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CEGEREM


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