Entrepôt / Local d'activité à 95480 Pierrelaye à vendre de 1 499 m²

Type de contrat : 3/6/9

CSI en partenariat avec LMR Conseil, vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant de locaux d'activités et bureaux dans la Zone des Marcots à Pierrelaye.

Bâtiment indépendant, récent et bien entretenu dans la Zone des Marcots, ZI dynamique et de qualité.

Le site développe 1 499 m² sur un terrain de 3 066 m² dont :
332 m² de stockage dans un bâtiment indépendant,
867 m² de locaux d'activités au RDC,
300 m² de bureaux au RDC.

1 portail donnant accès sur une cour VL et une cour PL
Environ 15 places de parkings VL

HSP : 6 à 7 m
3 accès de plain-pied
Dalle béton : 3 T/m²
Chauffage aérotherme gaz dans la partie activités et climatisation réversible pour les bureaux.

Prix de vente : 1 450 000 €

Prix au m² : 967 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOYER ANNUEL HT HC : 110 000€
HONORAIRES A LA LOCATION : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

PRIX NET VENDEUR : 1 450 000€
HONORAIRES A LA VENTE : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Foncier et charges : nous consulter.

Services

• Open space
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Immeuble indépendant
• Classe de l'entrepôt: C ⁱ
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Gare de Pierrelaye~ 1,4 kmtransilien
Gare de Montigny - Beauchamp~ 2,8 kmtransilien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 3,2 kmtransilien
Gare de Bessancourt~ 3,3 kmtransilien
Gare de Frépillon~ 3,3 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,8 km
Aéroport Paris Orly~ 37,3 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,4 km