Bail : 3/6/9
Situé à proximité de l'Aéroport Roissy-Charles de Gaulle, et des autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 9684 m² dont 5541 m² à usage d'activités sur deux niveaux, 3140 m² à usage d'entrepôts disposant d'une hauteur sous poutre de 10 mètres et 963 m² de bureaux d'accompagnement. 7 quais niveleurs, 2 portes de plain pied. Parcelle de 15 211 m².
Disponibilité : Octobre 2020
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Immeuble moderne de 1976 (6 544 m²)
. Extension en 2009 (3 140 m²)
. Parcelle de 15 211 m²
. Ossature et charpente métalliques (activités)
. Structure béton pour la partie stockage
. Bardage double peau, couverture bac acier
. Double accès
. 7 quais niveleurs
. 2 portes de plain-pied
. Activités sur 2 niveaux (4 mètres de hauteur en RDC et 3 mètres environ au niveau supérieur)
. Monte-charge de 6 tonnes hydraulique
. Entrepôts : 10 mètres de hauteur
. Zone d'accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversibles
. Moquettes
. Faux plafonds
. Cuisine et réfectoire
. Sanitaires et vestiaires H/F
. Places de Parking disponibles
Situation/Transports :
Malmaison (250)
Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D)
A1 / A3 / A104
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min)
Aéroport du Bourget (8 min)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prix de vente : 7 499 968 €
Loyer : 66 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 53 553 € HT-HC
Taxe foncière : 8 € HT/an
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux : : à la charge du preneur
