Entrepôt / Local d'activité à 95640 Marines à vendre de 1 259 m²

MARINES
Parc de la Métairie

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf développant 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment) avec une divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités), 5 parkings par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall par cellule d'activités, et 25% de la superficie de la parcelle (16.256 m²) en espaces verts.
Des façades qualitatives avec une démarche esthétique.
Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un parc d'activités neuf développant

5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment) avec une divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités),

5 parkings par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall par cellule d'activités, et 25% de la superficie de la parcelle (16.256 m²) en espaces verts.

Des façades qualitatives avec une démarche esthétique.

Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées

• Disponibilité : 8 mois après accord
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² , dallage industriel quartzé, 500,00 kg/m²
• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) en moyenne, et 4,30m sous mezzanine

• Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² , dallage industriel quartzé, 500,00 kg/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés , led
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Prête à recevoir le câblage
• Porte d'accès plain-pied : A manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
• Puissance électrique : 48,00 KWA par cellule
• Revêtement mural : Peinture
• Sol bureaux : Moquette en dalle ou PVC au R+1

• Etat des locaux : Neuf

• Couverture : Bac acier isolé , skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)

• Sanitaires : 2 dont 1 PMR au RDC, avec détecteurs de présence

• Aire de manoeuvre : Oui

• Doublage et isolation conformes à la RT 2012, Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
• Chauffage par aérotherme électrique ou gaz, Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
• Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

95640 Marines

• Desserte routière : D915, A15
• RER : A Gare de Cergy-Préf., 35 à 50 minutes avec le bus 9508
• TRANS : J Gare de Chars, 10 minutes avec le bus 9508
• TRANS : L Gare de Cergy-Préf., 35 à 50 minutes avec le bus 9508