Entrepôt / Local d'activité à 95740 Frépillon à vendre à partir de 391 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Selon les lots

A VENDRE/A LOUER : CBRE vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités en VEFA de 13 351 m²
divisibles à partir de 391 m², à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Cellules fonctionnelles équipée de
portes de plain-pied et / ou quai.
Situé à Frépillon dans la zone d'activité, à proximité immédiate des axes autoroutiers (au pied de l'A15 et A115) et transports en commun.

Prix de vente : À partir de 500 220 €

Prix au m² : 1 260 € HT-HC

Impôt foncier : Charges + Foncier : 25 €/m²/an
Honoraires (Loc.) : A la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : A la charge de l'acquéreur

Services

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre min. ss poutre : 4 m
. Résistance Sol : 3T/m²
. Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
. Espaces verts
. Eclairage extérieur

-- Zone accueil / sanitaires / mezzanine --

. Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)

. Finitions :
Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales

. Electricité :
Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
1 prise de courant dans le hall d'entrée

Chauffage : convecteurs radiants électriques avec thermostat

. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
. Accès : plain-pied par portes sectionnelles 3m x 3m50
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Voirie légère pour emplacement VL

Equipements :
. Dallage industriel quartzé
. Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux
. Tarifs électriques jaunes suivant cellules
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Electricité

Gare de Frépillon~ 477 m (soit 6 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,5 km
Aéroport Paris Orly~ 38,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,0 km