Terrain à 33000 Bordeaux à vendre de 149 m²

A vendre terrain commercial proche Mérignac Mondésir sur axe très passant. Opportunité rare.

Rare ! A Bordeaux Caudéran, sur un axe passant (environ 15000 vl/j) limitrophe à Mérignac Mondésir et en 1ère visibilité, dans un environnement commercial (Auchan) et résidentiel,
nous vous proposons un terrain à construire de 149 m² à usage commercial, de bureau ou d'habitation en bordure de voie.
L'Emprise au sol maximum à bâtir est 40% conformément au PLU.

2 études potentielles de construction d'après architecte:
- Bâti en R+2 avec surface plancher de 145 m²
- Bâti en R+3 avec surface plancher de 220 m²
Places de parking à intégrer

Mitoyenneté possible sur 2 cotés.
PLU zone UM8 (zone mixte).

Caudéran Mondésir

Caudéran Mondésir est un quartier de Bordeaux

Bus 6

Restaurant 1

École 1

Santé 13

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 5