Le parc d'activités de Cahors Sud est en position d'interface de trois grandes régions (Occitanie, Nouvelle Aquitaine et Rhône Alpes - Auvergne), à moins d'une heure de la métropole toulousaine.
Zonage : ZRR (exonérations d'impôts et cotisations) et AFR (bonification d'aides) sur toute la zone
Cahors Sud est un parc d'activités mixte. S'y sont déjà installées des activités industrielles, agroalimentaires, de logistique, de transport et de services.
Le parc d'activités affiche une croissance forte ces dernières années avec plus de 500 emplois créés en 10 ans. A noter que plus de 60 % de ces créations correspondent à un développement exogène.
A ce jour, on compte 31 hectares aménagés. A terme, la zone pourra dégager 50 hectares de disponibilités foncières supplémentaires sur une Zone d'aménagement différé d'environ 500 hectares.
NB : Un découpage des parcelles peut être réalisé à la carte, en fonction des besoins de chaque porteur de projet, afin de se rapprocher au plus près de la demande et de faire preuve de souplesse.
• Réseau EDF
• Télécom (France Télécom)
• Haut débit (Fibre optique et ADSL)
• Eau potable
• Réseau pluvial (Bassins de rétention existants)
• Assainissement des eaux usées
• Bassin d'orage
• Bassin de rétention et/ou infiltration
• Éclairage public
• Gaz de ville
• Accès routier prévu pour trafic de poids lourds
• Aires de retournement
• Espaces verts
• Parking commun
Services :
• Collecte des déchets banaux
• Tri sélectif
• Signalétique de zone
• Services de restauration et d'hôtellerie : sur la zone et à proximité
• Une pépinière d'entreprises de 610 m² comprenant ateliers, bureaux et/ou plateaux tertiaires, salle de réunion, accompagnement et aide aux entreprises.
Prix
Prix de vente : 494 000 €
Prix au m² : 13 € HT-HC
Le terrain ici présenté : 38 000 m² en accès direct sur la piste de l'aérodrome et également desservie par voie routière et au trafic poids lourds. Les espaces disponibles offrent ainsi une opportunité inédite à des entreprises nécessitant un accès à une piste revêtue de 1500 m de bénéficier du double réseau routier et aéro.
Plus d'informations
Services - Terrain plat
- Terrain viabilisé
- Tout à l'égout
- Raccordement eau
- Raccordement électricité
Informations complémentaires - Surface constructible: 26 600,00 m²
- Divisible en parcelles
Emplacement et accès
Accès immédiat à la sortie 58 de l'A20 « Cahors Sud »
Aérodrome de Cahors Lalbenque sur la zone
Fontanes, Cieurac, Le Montat, Lhospitalet
