BRON (69)
Terra Parc au Sud de la ZAC : 2 plots de 2 300 m² et 2 700 m², avec en rez-de-chaussée des activités de type artisanat, show-rooms, restauration, services aux entreprises et en étages des bureaux.
Ce pôle bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle.
La ZAC La Clairière se situe à Bron sur l’ancien site de la caserne de gendarmerie qui est maintenant installée à Sathonay-Camp. Le site est limitrophe avec le 3ème arrondissement de Lyon et Villeurbanne. Face au site se trouve le pôle Hospitalier de LYON EST. Offrant une large façade sur le boulevard périphérique, la visibilité du site est optimale. La ville de Bron possède tous les services et activités d’une ville de 40 000 habitants notamment un fort tissu associatif et sportif. L’opération d’aménagement s’effectue sur un site de 16 hectares.
Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
Bus : TCL : C17 Arrêt "Lacouture"
Tramway : T2 & T3
TER : Gare Perrache à 25min
Desserte routière : Périphérique urbain accès direct
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min
Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
Vélos partagés : arrêts à proximité
Catégorie ERP : 5 (pour les RDC) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Prix parking intérieur : 6 500 € HT/HD/u et parking extérieur : 16 000€ HT/HD/u
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Géothermie
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : de grands espaces verts
Autre élément : Toiture terrasse végétalisée
Autre élément : Autoconsommation pour les PC
Autre élément : Locaux vélos avec vestiaires et douches
Gestion technique centralisée : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : PVC à 2 compartiments
Autre élément bureau : Fibre optique
Autre élément bureau : Effectif : 1p/10m² SU privative
Autre élément bureau : Distribution électrique se fera en faux plafond
Sécurité : Contrôle d'accès
Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
Charpente : Métallique
Murs : Béton brut lasuré
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
Autre élément activité : accès indépendants
Autre élément activité : livrés bruts avec les mesures conservatoires
Autre élément activité : Vitrages RDC anti effraction classe P5A
